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2009년 건축공사 원가계산 제비율 적용기준
관리자 2009-03-19 2531
 2009년 건축.hwp

□ 산업안전보건관리비 적용시 건설업의 분류 : 노동부고시(2008-67)참조

 ㅇ 일반건설(갑) : 건축건설, 도로신설, 기타건설, 철도?궤도의 보수복구공사, 기설로면에 레일만 부설하는 공사

 ㅇ 일반건설(을) : 기계장치공사, 삭도건설공사

 ㅇ 철도 또는 궤도신설 : 철도,궤도,고가 및 지하철도(지하10m 이내 복개식 지하도, 지하철도, 지하상가, 통신선로등 인입통신구)신설공사

 ㅇ 중건설 : 고제방(댐)(높이20m이상의 제방, 방파제, 안벽), 수력발전시설, 터널(지하10m이상 복개식 지하철도, 지하도, 지하상가 및 통신선로 등의 인입통신구등) 신설공사

 ㅇ 특수 및 기타건설 : 준설,조경(전문포함),택지조성(경지정리포함),포장등의 단독발주공사에 한함(타공사와 병행하는 경우: 일반건설(갑) 적용)

 

□ 비목별 공사규모 및  적용대상                                                  

   ㅇ 간접노무비 및 기타경비 : <재료비+직접노무비+산출경비>의 합계액       

   ㅇ 산업안전보건관리비 : <재료비(관급포함) + 직접노무비>의 합계액, 공사금액(도급금액+관급금액) 4천만원이상 건설공사             

   ㅇ 일반관리비, 이윤 : 추정가격 기준

 - 산재,고용보험료 : 모든 건설공사에 적용(노동부고시 제2005-53호, ‘05.12.30, 2천만원 적용제외 고시(제2004-73호) 폐지됨)         

 - 건강,연금보험료 :공사기간 1개월 이상 모든 공사에 반영(4대 보험의 보험료적용기준 : 건교부고시 2008-47, 산자부고시 2008-30) -정산조건은 06.12.29입찰공고부터

 - 퇴직공제부금비 : 추정금액 5억원 이상 공사

 - 공사이행보증수수료 : 최저가입찰대상공사(국가계약법시행령 제52조제1항제3호 개정후 추정가격300억원 이상공사)

 - 환경보전비 : 건설공사현장에 설치하는 환경오염방지시설의 설치 및 운영에 소요되는 비용(환경보전비)은 표준품셈 등 원가계산에 따라 산출하여 당해 건설공사의 내역서에 각 항목별로 명시함을 원칙으로 하며, 환경보전비를 표준품셈 등 원가계산에 의하여 산출하는 것이 곤란한 경우(내역서에 직접공사비로 환경보전비 항목(건설기술관리법 시행규칙 별표15 환경관리비산출기준 제1호의 다목에 규정된 시설(42개)) 등이 일부라도 반영된 경우에는 요율로 계상하지 않음)에는 직접공사비에 해당 요율을 적용하여 계상할 수 있음(2005.7.1개정)

□ 공사이행보증수수료 (건축) [(재+직노+산출경비)×0.017%+6.6백만원]×공기(년),

□ 건설하도급대금지급보증서발급수수료 :

 (재+직노+산출경비)×율

 ○ 50억(추정가격)미만 : 0.050%

 ○50억(추정가격)~100억(추정가격)미만 : 0.049%,

    ~100억(추정가격)미만 : 0.027%,

 ○ 100억(추정가격)~300억(추정가격)미만 : 0.046%

 ○ 300억(추정가격)이상 (최저가낙찰대상공사 포함)

   - 토목및산업설비 : 0.037%, 건축 : 0.041%

   - 턴키(대안)공사 : 0.052%

※ 하도급대금지급보증서발급금액적용기준고시( (건설교통부고시 제2008-265호, 2008.7.1) ) : 적용시기  ‘08.7.1이후 입찰공고되는 공사에 적용

□ 전기, 통신, 소방 및 전문공사는 해당 주공종의 해당 요율(전문) 적용

 □ 기타경비 항목 :

    수도광열비, 복리후생비, 소모품비및 사무용품비,여비·교통통신비,세금과공과,도서인쇄비,지급수수료

 □ 고용보험료 적용기준(건교부고시 제2009-75호)

    일반(등급)공사 : 해당등급 요율적용

    PQ, 실적대상  : 공사금액에 따라 해당등급(토목,건축구분)

    수 의 대 상    : 해당업체 시평액의 등급 요율적용

    기 타 공 사    : 공사금액에 따라 해당등급 요율적용

       

 □ 건축공사 유자격자 등급별 금액(추정금액기준) (단위:미만~이상)

   1등급 : 550억원이상,      2등급 : 550억~330억원

   3등급 : 330억~200억원,   4등급 : 200억~130억원

   5등급 : 130억~ 80억원,   6등급 :  80억~ 50억원

* 추정금액 : 추정가격+부가가치세+관급금액

 □ 2000.7.31이후 수의계약시 1차 낙찰율,( )7.31이전

 추정가격10억미만으로 87.75%(85%)미만인 경우 :  87.75%(85%)

 추정가격10억~50억미만으로 86.75%(83%)미만인 경우 : 86.75%(83%)

 추정가격50억~100억미만으로 85.5%(80%)미만인 경우 : 85.5%(80%)

 

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